Нежилое помещение на первом этаже в новом многоэтажном здании, расположенном на набережной города Энгельс. Густонаселённый микрорайон. Вокруг помещения дворовая паковка. Рядом располагаются школы, детские сады и гостиницы. Просторное помещение с витражным остеклением и входной группой со стороны реки Волги. Все коммуникации центральные, черновой ремонт, высота потолков 3,5 метра.
На карте: Саратовская область, г. Энгельс, Шурова Гора улица, 7/12